2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
文京区
257.8万円/㎡
前年比+41.0%
リムテラス後楽園
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩7分
2016年築 / 3階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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1階 / 74.49㎡の場合
相場
10,599万円
142.3万円/㎡
7,618
9,605
11,593
13,581
AI査定結果
推定相場価格
10,599万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,605万円〜11,593万円
128.9万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
リムテラス後楽園
8,200万円（110.1万円/㎡）/ 1階 / 74.49㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 8,200万円 | 110.1万円 | 1階 | 74.49㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/04/19 | 8,280万円 | 111.2万円 | 1階 | 74.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/09 | 7,980万円 | 96.5万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,180万円 | 98.9万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は126.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | リムテラス後楽園 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 8,200万円 | 110.1万円 | 74.49㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/07 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 9,680万円 | 136.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,280万円 | 136.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/23 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,580万円 | 134.0万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/13 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,580万円 | 127.4万円 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランスイート文京音羽ウエスタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,690万円 | 119.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/03 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 10,000万円 | 134.8万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/21 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,780万円 | 131.9万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/06 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 8,480万円 | 132.1万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | l’aube 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 10,980万円 | 134.1万円 | 81.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 9,480万円 | 134.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/19 | OPENRESIDENCIA本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 6,990万円 | 89.2万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/09 | 文京本駒込コーポラティブハウス 文京区本駒込二丁目 | 千石駅5分 | 10,980万円 | 134.1万円 | 81.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/23 | リビオ文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,640万円 | 115.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/24 | BASE千駄木A棟 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 6,799万円 | 120.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 7階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,480万円 | 134.7万円 | 70.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 7,080万円 | 126.2万円 | 56.1㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 8,298万円 | 131.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,580万円 | 115.5万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 9,080万円 | 133.0万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、文京区では41%上昇しています。